Onder bod
€ 245.000k.k.
EBilderdijkstraat 44
8914 AC Leeuwarden · Helicon
- 69 m²
- 1 slaapkamer
Nieuw Wonen Noord2 maanden
Willem Loréstraat 31
8921 CG Leeuwarden · Welgelegen
€ 250.000k.k.
€ 260.000
- Woonoppervlakte94 m²
- Kamers3 (2 slaapkamers)
- EnergielabelB
- Bouwjaar1986
Omschrijving
Met veel oog voor detail gerenoveerd: een karakteristieke benedenwoning aan de Vondelstraat, op loopafstand van alle voorzieningen van Leeuwarden. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.
Indeling
Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De strakke keuken met greeploze fronten is in 2021 vernieuwd en beschikt over een quooker.
Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.
Buitenruimte
Het ruime balkon aan de achterzijde biedt plaats aan een loungeset.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 94 m²
- Bouwjaar 1986
- Energielabel B
- 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
- Dak, muren en vloer geïsoleerd
Ligging
Het centrum van Leeuwarden bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.
Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 2.660
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Binnen 3 maanden
- Aangeboden sinds
- 4 juli 2026 (2 maanden)
Bouw
- Soort woning
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 94 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 302 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Schuur of berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort garage
- Geen garage
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, Parkeervergunningen
Prijsgeschiedenis
- 10 september 2026€ 260.000 → € 250.000−4%
Op de kaart
Willem Loréstraat 31, 8921 CG Leeuwarden
Voorzieningen in de omgeving
Over Welgelegen
Vraagprijzen in Leeuwarden
Berekend over 8 koopwoningen die nu op Zillon in Leeuwarden staan.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 488.000
- Gemiddeld per m²
- € 3.100
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 157 m²
Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Leeuwarden.
De buurt volgens het CBS
Buurt Welgelegen (BU00802009), gemeente Leeuwarden
- Inwoners
- 1.645
- Huishoudens
- 1.135
- Gemiddelde huishoudgrootte
- 1,4
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 189.000
- Koopwoningen
- 27%
- Huurwoningen
- 73%
- Appartementen
- 46%
- Gebouwd in tien jaar
- 5%
Gemiddelde afstand vanuit deze buurt
- Huisarts 600 m
- Supermarkt 200 m
- Kinderdagverblijf 400 m
- School 400 m
Samenstelling van de huishoudens
- Alleenstaand69%
- Zonder kinderen19%
- Met kinderen12%
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.
Vergelijkbaar aanbod in Leeuwarden
Prijs verlaagd
€ 255.000k.k.
C€ 275.000
Aggemastate 137
8926 PC Leeuwarden · Camminghaburen-Noord
- 91 m²
- 301 m² perceel
- 2 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord5 maanden