Zillon

Aggemastate 137

8926 PC Leeuwarden · Camminghaburen-Noord

€ 255.000k.k.

€ 275.000

  • Woonoppervlakte91 m²
  • Perceel301 m²
  • Kamers3 (2 slaapkamers)
  • EnergielabelC
  • Bouwjaar1992

Omschrijving

Zoekt u ruimte, licht en een uitstekende ligging? Dan is deze tussenwoning in Huizum de moeite van het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd, van keuken tot badkamer.

Indeling

Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het zuidoost biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 91 m²
  • Perceeloppervlakte 301 m²
  • Bouwjaar 1992
  • Energielabel C
  • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

Het centrum van Leeuwarden bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Het centrum van Leeuwarden bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Binnen 3 maanden
Aangeboden sinds
29 maart 2026 (5 maanden)

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
HR+ glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Oppervlakte tuin
154 m²
Balkon
Niet aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Prijsgeschiedenis

  • 17 mei 2026€ 275.000€ 255.0007%

Op de kaart

Aggemastate 137, 8926 PC Leeuwarden

Voorzieningen in de omgeving

Over Camminghaburen-Noord

Vraagprijzen in Leeuwarden

Berekend over 8 koopwoningen die nu op Zillon in Leeuwarden staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 488.000
Gemiddeld per m²
€ 3.100
Gemiddelde woonoppervlakte
157 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Leeuwarden.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Camminghaburen-Noord (BU00805101), gemeente Leeuwarden

Inwoners
4.040
Huishoudens
1.925
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 250.000
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Appartementen
23%
Gebouwd in tien jaar
0%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 1 km
  • Supermarkt 800 m
  • Kinderdagverblijf 600 m
  • School 1,4 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand42%
  • Zonder kinderen25%
  • Met kinderen33%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Leeuwarden

Vooraanzicht van de woning
Onder bod

€ 245.000k.k.

E

Bilderdijkstraat 44

8914 AC Leeuwarden · Helicon

  • 69
  • 1 slaapkamer
Nieuw Wonen Noord2 maanden
Vooraanzicht van de woning
Prijs verlaagd

€ 250.000k.k.

B

€ 260.000

Willem Loréstraat 31

8921 CG Leeuwarden · Welgelegen

  • 94
  • 2 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord2 maanden