Zillon

Bilderdijkstraat 44

8914 AC Leeuwarden · Helicon

€ 245.000k.k.

  • Woonoppervlakte69 m²
  • Kamers2 (1 slaapkamer)
  • EnergielabelE
  • Bouwjaar1934

Omschrijving

Met veel oog voor detail gerenoveerd: een karakteristieke appartement aan de Multatulilaan, op loopafstand van alle voorzieningen van Leeuwarden. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd, van keuken tot badkamer.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

Op de eerste etage bevinden zich 1 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

Aan beide zijden van het appartement is een balkon aanwezig.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 69 m²
  • Bouwjaar 1934
  • Energielabel E
  • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.551
Status
Onder bod
Aanvaarding
Na overleg met verkoper
Aangeboden sinds
4 juli 2026 (2 maanden)

Bouw

Soort woning
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift aanwezig

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, HR+ glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, Openbaar parkeren

Op de kaart

Bilderdijkstraat 44, 8914 AC Leeuwarden

Voorzieningen in de omgeving

Over Helicon

Vraagprijzen in Leeuwarden

Berekend over 8 koopwoningen die nu op Zillon in Leeuwarden staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 488.000
Gemiddeld per m²
€ 3.100
Gemiddelde woonoppervlakte
157 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Leeuwarden.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Helicon (BU00803202), gemeente Leeuwarden

Inwoners
755
Huishoudens
255
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 330.000
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Appartementen
31%
Gebouwd in tien jaar
0%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 1,5 km
  • Supermarkt 700 m
  • Kinderdagverblijf 500 m
  • School 600 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand47%
  • Zonder kinderen27%
  • Met kinderen25%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Leeuwarden

Vooraanzicht van de woning
Prijs verlaagd

€ 250.000k.k.

B

€ 260.000

Willem Loréstraat 31

8921 CG Leeuwarden · Welgelegen

  • 94
  • 2 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord2 maanden
Vooraanzicht van de woning
Prijs verlaagd

€ 255.000k.k.

C

€ 275.000

Aggemastate 137

8926 PC Leeuwarden · Camminghaburen-Noord

  • 91
  • 301 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord5 maanden