Zillon

Verkocht op 23 mei 2026

Spinveld 55

4815 HV Breda · Emer

€ 935.000k.k.

  • Woonoppervlakte205 m²
  • Perceel130 m²
  • Kamers7 (6 slaapkamers)
  • EnergielabelD
  • Bouwjaar1965

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar comfort in Breda: deze lichte grachtenpand van 205 m² is direct te betrekken. De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage bevinden zich 6 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoost, met een houten tuinhuis.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 205 m²
  • Perceeloppervlakte 130 m²
  • Bouwjaar 1965
  • Energielabel D
  • 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd
  • Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.561
Status
Verkocht
Aanvaarding
Na overleg met verkoper
Aangeboden sinds
18 april 2026 (5 maanden)

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Wonen
205 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, HR+ glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Oppervlakte tuin
61 m²
Balkon
Niet aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Op de kaart

Spinveld 55, 4815 HV Breda

Voorzieningen in de omgeving

Over Emer

Vraagprijzen in Breda

Berekend over 17 koopwoningen die nu op Zillon in Breda staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 457.000
Gemiddeld per m²
€ 4.250
Gemiddelde woonoppervlakte
106 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Breda.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Emer (BU07580607), gemeente Breda

Inwoners
60
Huishoudens
25
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 599.000
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Appartementen
27%
Gebouwd in tien jaar
0%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 1,6 km
  • Supermarkt 1,4 km
  • Kinderdagverblijf 1,2 km
  • School 1,9 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand33%
  • Zonder kinderen33%
  • Met kinderen33%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Breda

Vooraanzicht van de woning

€ 875.000k.k.

C

Jacob Catssingel 16

4861 ZZ Breda · Boeimeer

  • 241
  • 150 m² perceel
  • 9 slaapkamers
Rivierahuis Makelaars3 maanden
Vooraanzicht van de woning

€ 955.000k.k.

A+

Valentijnlaan 71

4834 SE Breda · Overakker

  • 156
  • 4 slaapkamers
Rivierahuis Makelaars5 maanden