Zillon

Valentijnlaan 71

4834 SE Breda · Overakker

€ 955.000k.k.

  • Woonoppervlakte156 m²
  • Kamers5 (4 slaapkamers)
  • EnergielabelA+
  • Bouwjaar2015

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de Wilhelminastraat in Prinsenbeek staat deze goed onderhouden penthouse van 156 m². De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Op de tweede verdieping vindt u een royale zolderruimte met dakkapel, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel.

Buitenruimte

Het ruime balkon aan de achterzijde biedt plaats aan een loungeset.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 156 m²
  • Bouwjaar 2015
  • Energielabel A+
  • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd
  • Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 955.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.122
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Binnen 3 maanden
Aangeboden sinds
13 april 2026 (5 maanden)

Bouw

Soort woning
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift aanwezig

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp, Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Op de kaart

Valentijnlaan 71, 4834 SE Breda

Voorzieningen in de omgeving

Over Overakker

Vraagprijzen in Breda

Berekend over 17 koopwoningen die nu op Zillon in Breda staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 457.000
Gemiddeld per m²
€ 4.250
Gemiddelde woonoppervlakte
106 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Breda.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Overakker (BU07580302), gemeente Breda

Inwoners
3.320
Huishoudens
1.545
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 479.000
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Appartementen
48%
Gebouwd in tien jaar
7%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 900 m
  • Supermarkt 400 m
  • Kinderdagverblijf 400 m
  • School 1,1 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand41%
  • Zonder kinderen30%
  • Met kinderen29%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Breda

Vooraanzicht van de woning

€ 875.000k.k.

C

Jacob Catssingel 16

4861 ZZ Breda · Boeimeer

  • 241
  • 150 m² perceel
  • 9 slaapkamers
Rivierahuis Makelaars3 maanden