Overrijn 23

Gelegen op een van de mooiste plekken van Burgemeesterswijk bieden wij deze instapklare galerijflat aan. De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en een hobbyruimte.

Buitenruimte

Vanuit de woonkamer stapt u zo op het balkon, een aangename plek voor de avondzon. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 124 m²
• Bouwjaar 1917
• Energielabel D
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

Het centrum van Leiden bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.