Kanaalweg 169

In de geliefde wijk Merenwijk bieden wij deze sfeervolle bovenwoning aan met een woonoppervlakte van 121 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval gedurende de hele dag.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte

Het ruime balkon aan de achterzijde biedt plaats aan een loungeset. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 121 m²
• Bouwjaar 1983
• Energielabel B
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand. Het centrum van Leiden bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.