Zillon

Montessorilaan 14

6525 HR Nijmegen · Heijendaal

€ 490.000k.k.

  • Woonoppervlakte126 m²
  • Kamers4 (3 slaapkamers)
  • EnergielabelA+
  • Bouwjaar2018

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de Spoorlaan in Waterkwartier staat deze goed onderhouden dubbel bovenhuis van 126 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval gedurende de hele dag.

Indeling

Ontvangsthal met wandafwerking in stucwerk, separaat toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. De strakke keuken met greeploze fronten is in 2021 vernieuwd en beschikt over een quooker.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de technische opstelling.

Buitenruimte

Vanuit de woonkamer stapt u zo op het balkon, een aangename plek voor de avondzon. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 126 m²
  • Bouwjaar 2018
  • Energielabel A+
  • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Binnen 3 maanden
Aangeboden sinds
30 april 2026 (4 maanden)

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Op de kaart

Montessorilaan 14, 6525 HR Nijmegen

Voorzieningen in de omgeving

Over Heijendaal

Vraagprijzen in Nijmegen

Berekend over 12 koopwoningen die nu op Zillon in Nijmegen staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 485.000
Gemiddeld per m²
€ 4.100
Gemiddelde woonoppervlakte
110 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Nijmegen.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Heijendaal (BU02680517), gemeente Nijmegen

Inwoners
2.415
Huishoudens
1.785
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 272.000
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Appartementen
81%
Gebouwd in tien jaar
10%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 600 m
  • Supermarkt 1 km
  • Kinderdagverblijf 800 m
  • School 1,1 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand75%
  • Zonder kinderen20%
  • Met kinderen6%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Nijmegen

Vooraanzicht van de woning
Prijs verlaagd

€ 435.000k.k.

E

€ 480.000

de Vlotkampweg

6545 AG Nijmegen · Westkanaaldijk

  • 111
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
De Jong & Partners2 weken
Vooraanzicht van de woning

€ 445.000k.k.

C

Antiloopstraat 9

6531 TK Nijmegen · St. Anna

  • 111
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
De Jong & Partners7 weken
Vooraanzicht van de woning

€ 600.000k.k.

G

Parkzoom 29

6525 PC Nijmegen · Brakkenstein

  • 146
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
De Jong & Partners3 maanden