Zillon

de Vlotkampweg

6545 AG Nijmegen · Westkanaaldijk

€ 435.000k.k.

€ 480.000

  • Woonoppervlakte111 m²
  • Perceel113 m²
  • Kamers4 (3 slaapkamers)
  • EnergielabelE
  • Bouwjaar1991

Omschrijving

In de geliefde wijk Lent bieden wij deze sfeervolle tussenwoning aan met een woonoppervlakte van 111 m². De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het oost, met een houten tuinhuis. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 111 m²
  • Perceeloppervlakte 113 m²
  • Bouwjaar 1991
  • Energielabel E
  • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.919
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Na overleg met verkoper
Aangeboden sinds
28 augustus 2026 (2 weken)

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Wonen
111 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, HR+ glas, Dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Oppervlakte tuin
36 m²
Balkon
Niet aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Carport
Capaciteit
1 auto
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Openbaar parkeren

Prijsgeschiedenis

  • 22 september 2026€ 480.000€ 435.0009%

Op de kaart

Het exacte adres is op verzoek van de eigenaar niet zichtbaar; de speld toont de buurt.

Voorzieningen in de omgeving

Over Westkanaaldijk

Vraagprijzen in Nijmegen

Berekend over 12 koopwoningen die nu op Zillon in Nijmegen staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 485.000
Gemiddeld per m²
€ 4.100
Gemiddelde woonoppervlakte
110 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Nijmegen.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Westkanaaldijk (BU02680847), gemeente Nijmegen

Inwoners
5
Huishoudens
0
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand0%
  • Zonder kinderen100%
  • Met kinderen0%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Nijmegen

Vooraanzicht van de woning

€ 445.000k.k.

C

Antiloopstraat 9

6531 TK Nijmegen · St. Anna

  • 111
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
De Jong & Partners7 weken
Vooraanzicht van de woning

€ 490.000k.k.

A+

Montessorilaan 14

6525 HR Nijmegen · Heijendaal

  • 126
  • 3 slaapkamers
De Jong & Partners4 maanden
Vooraanzicht van de woning

€ 400.000k.k.

D

Zeboestraat 8

6532 AV Nijmegen · Hazenkamp

  • 108
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
De Jong & Partners5 maanden