Wolddijk 102

Met veel oog voor detail gerenoveerd: een karakteristieke vrijstaande woning aan de Troelstrakade, op loopafstand van alle voorzieningen van Groningen. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

Op de eerste etage bevinden zich 7 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

De noordoost gelegen tuin is fraai aangelegd met een terras, borders en een achterom. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 215 m²
• Perceeloppervlakte 666 m²
• Bouwjaar 2014
• Energielabel A+
• 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca. Het centrum van Groningen bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Huurvoorwaarden

Inkomenseis: het gezamenlijk bruto maandinkomen dient minimaal drie keer de kale huur te bedragen.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.