Willem Barentszstraat 26

Voor wie op zoek is naar comfort in Leiden: deze lichte 2-onder-1-kapwoning van 113 m² is direct te betrekken. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Ontvangsthal met wandafwerking in stucwerk, separaat toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het oost biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging. Vanuit de woonkamer stapt u zo op het balkon, een aangename plek voor de avondzon. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 113 m²
• Perceeloppervlakte 252 m²
• Bouwjaar 2022
• Energielabel A+++
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum van Leiden bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Huurvoorwaarden

Inkomenseis: het gezamenlijk bruto maandinkomen dient minimaal drie keer de kale huur te bedragen.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.