Zillon

van Beverwijckstraat 69

8921 VD Leeuwarden · Zamenhofpark

€ 450.000k.k.

  • Woonoppervlakte142 m²
  • Perceel248 m²
  • Kamers6 (5 slaapkamers)
  • EnergielabelD
  • Bouwjaar1992

Omschrijving

In de geliefde wijk Zuiderburen bieden wij deze sfeervolle hoekwoning aan met een woonoppervlakte van 142 m². De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 5 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een royale zolderruimte met dakkapel, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het zuidoost biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 142 m²
  • Perceeloppervlakte 248 m²
  • Bouwjaar 1992
  • Energielabel D
  • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
9 juni 2026 (3 maanden)

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
HR+ glas, Dubbel glas, Vloerisolatie
Verwarming
Vloerverwarming geheel
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Oppervlakte tuin
124 m²
Balkon
Niet aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Op de kaart

van Beverwijckstraat 69, 8921 VD Leeuwarden

Voorzieningen in de omgeving

Over Zamenhofpark

Vraagprijzen in Leeuwarden

Berekend over 8 koopwoningen die nu op Zillon in Leeuwarden staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 488.000
Gemiddeld per m²
€ 3.100
Gemiddelde woonoppervlakte
157 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Leeuwarden.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Zamenhofpark (BU00802004), gemeente Leeuwarden

Inwoners
1.580
Huishoudens
825
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 224.000
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Appartementen
18%
Gebouwd in tien jaar
2%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 400 m
  • Supermarkt 400 m
  • Kinderdagverblijf 400 m
  • School 400 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand45%
  • Zonder kinderen27%
  • Met kinderen28%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Leeuwarden

Vooraanzicht van de woning

€ 495.000k.k.

G

Keegsdijkje 11

8919 AK Leeuwarden · Buitengebied Noordwest

  • 210
  • 733 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord2 maanden
Vooraanzicht van de woning

€ 560.000k.k.

D

Junokade 5

8938 AB Leeuwarden · Hemrik

  • 159
  • 435 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord3 maanden