Tempeldijk 19

Gelegen op een van de mooiste plekken van Kralingen bieden wij deze instapklare tussenwoning aan. Authentieke details zoals paneeldeuren en een visgraatvloer zijn behouden gebleven.

Indeling

Ontvangsthal met wandafwerking in stucwerk, separaat toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

Op de eerste etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Op de tweede verdieping vindt u een royale zolderruimte met dakkapel, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het zuid biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 121 m²
• Perceeloppervlakte 152 m²
• Bouwjaar 2027
• Energielabel A+++
• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

Het centrum van Rotterdam bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand.

Nieuwbouw

De woning wordt energieneutraal opgeleverd, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.