Tafelbergdreef 168

Zoekt u ruimte, licht en een uitstekende ligging? Dan is deze hoekwoning in Hoograven de moeite van het bekijken waard. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De strakke keuken met greeploze fronten is in 2021 vernieuwd en beschikt over een quooker.

Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Op de tweede verdieping vindt u een royale zolderruimte met dakkapel, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het oost biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 135 m²
• Perceeloppervlakte 184 m²
• Bouwjaar 1978
• Energielabel B
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

Het centrum van Utrecht bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand.

Huurvoorwaarden

De woning wordt gestoffeerd verhuurd. Minimale huurperiode twaalf maanden.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.