Zillon

Staddijk 25

6537 TW Nijmegen · Staddijk

€ 265.000k.k.

  • Woonoppervlakte69 m²
  • Kamers2 (1 slaapkamer)
  • EnergielabelA+
  • Bouwjaar2020

Omschrijving

In de geliefde wijk Bottendaal bieden wij deze sfeervolle dubbel bovenhuis aan met een woonoppervlakte van 69 m². Authentieke details zoals paneeldeuren en een visgraatvloer zijn behouden gebleven.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 1 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Buitenruimte

Vanuit de woonkamer stapt u zo op het balkon, een aangename plek voor de avondzon.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 69 m²
  • Bouwjaar 2020
  • Energielabel A+
  • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

Het centrum van Nijmegen bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Het centrum van Nijmegen bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.841
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Binnen 3 maanden
Aangeboden sinds
29 juli 2026 (7 weken)

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten en inhoud

Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift aanwezig

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Muurisolatie, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp, Open haard
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Dakterras
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Op de kaart

Staddijk 25, 6537 TW Nijmegen

Voorzieningen in de omgeving

Over Staddijk

Vraagprijzen in Nijmegen

Berekend over 12 koopwoningen die nu op Zillon in Nijmegen staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 485.000
Gemiddeld per m²
€ 4.100
Gemiddelde woonoppervlakte
110 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Nijmegen.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Staddijk (BU02680739), gemeente Nijmegen

Inwoners
230
Huishoudens
110
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 357.000
Koopwoningen
22%
Huurwoningen
78%
Appartementen
3%
Gebouwd in tien jaar
22%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 1,7 km
  • Supermarkt 1,6 km
  • Kinderdagverblijf 1,9 km
  • School 1,9 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand29%
  • Zonder kinderen33%
  • Met kinderen38%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Nijmegen

Vooraanzicht van de woning
Prijs verlaagd

€ 250.000k.k.

A+

€ 275.000

Planetenstraat 69

6543 VW Nijmegen · Heseveld

  • 58
  • 1 slaapkamer
De Jong & Partners4 maanden
Vooraanzicht van de woning

€ 200.000k.k.

A

Schoutstraat 8

6512 XZ Nijmegen · Brakkenstein

  • 53
  • 1 slaapkamer
De Jong & Partners5 maanden