Zillon

Seringenlaan 30

4814 JZ Breda · Tuinzigt

€ 495.000k.k.

  • Woonoppervlakte132 m²
  • Perceel187 m²
  • Kamers4 (3 slaapkamers)
  • EnergielabelE
  • Bouwjaar1900

Omschrijving

In de geliefde wijk Haagse Beemden bieden wij deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan met een woonoppervlakte van 132 m². Authentieke details zoals paneeldeuren en een visgraatvloer zijn behouden gebleven.

Indeling

Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en een hobbyruimte.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoost, met een houten tuinhuis.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 132 m²
  • Perceeloppervlakte 187 m²
  • Bouwjaar 1900
  • Energielabel E
  • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
2 juni 2026 (3 maanden)

Bouw

Soort woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel, Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Oppervlakte tuin
84 m²
Balkon
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Op de kaart

Seringenlaan 30, 4814 JZ Breda

Voorzieningen in de omgeving

Over Tuinzigt

Vraagprijzen in Breda

Berekend over 17 koopwoningen die nu op Zillon in Breda staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 457.000
Gemiddeld per m²
€ 4.250
Gemiddelde woonoppervlakte
106 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Breda.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Tuinzigt (BU07580502), gemeente Breda

Inwoners
7.815
Huishoudens
4.530
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 280.000
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Appartementen
50%
Gebouwd in tien jaar
8%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 500 m
  • Supermarkt 500 m
  • Kinderdagverblijf 400 m
  • School 600 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand59%
  • Zonder kinderen21%
  • Met kinderen20%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Breda

Vooraanzicht van de woning

€ 415.000k.k.

A+

Blauwe Kamer Moerke 6

4836 CB Breda · Mastbos

  • 90
  • 2 slaapkamers
Rivierahuis Makelaars2 maanden
Woonark

€ 596.000k.k.

D

Markkade 13

4815 HJ Breda · Emer

  • 90
  • 3 slaapkamers
Rivierahuis Makelaars2 maanden
Vooraanzicht van de woning

€ 505.000k.k.

E

Heuvelstraat 14

4813 GA Breda · Princenhage

  • 119
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Rivierahuis Makelaars4 maanden