Zillon

Roosmarijnhof 44

1115 DX Duivendrecht · Duivendrecht

€ 1.170.000k.k.

  • Woonoppervlakte150 m²
  • Kamers5 (4 slaapkamers)
  • EnergielabelG
  • Bouwjaar1890

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de Vermeerstraat in Jordaan staat deze goed onderhouden penthouse van 150 m². De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de technische opstelling.

Buitenruimte

Aan beide zijden van het appartement is een balkon aanwezig. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 150 m²
  • Bouwjaar 1890
  • Energielabel G
  • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.170.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.800
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Na overleg met verkoper
Aangeboden sinds
30 juli 2026 (7 weken)

Bouw

Soort woning
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, Vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming, Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Openbaar parkeren

Op de kaart

Roosmarijnhof 44, 1115 DX Duivendrecht

Voorzieningen in de omgeving

Over Duivendrecht

De buurt volgens het CBS

Buurt Duivendrecht (BU04370001), gemeente Ouder-Amstel

Inwoners
5.605
Huishoudens
2.885
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 482.000
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Appartementen
69%
Gebouwd in tien jaar
5%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 800 m
  • Supermarkt 600 m
  • Kinderdagverblijf 800 m
  • School 600 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand48%
  • Zonder kinderen24%
  • Met kinderen29%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.