Zillon

Verkocht onder voorbehoud

Rollostraat 89

3084 PM Rotterdam · Wielewaal

€ 290.000v.o.n.

  • Woonoppervlakte72 m²
  • Kamers3 (2 slaapkamers)
  • EnergielabelA+++
  • Bouwjaar2027

Omschrijving

Met veel oog voor detail gerenoveerd: een karakteristieke bovenwoning aan de Jan Steenstraat, op loopafstand van alle voorzieningen van Rotterdam. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd, van keuken tot badkamer.

Indeling

Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 72 m²
  • Bouwjaar 2027
  • Energielabel A+++
  • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

Het centrum van Rotterdam bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Nieuwbouw

Oplevering vrij op naam, inclusief tuinaanleg en berging.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Binnen 3 maanden
Aangeboden sinds
21 juni 2026 (2 maanden)

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027

Oppervlakten en inhoud

Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Verwarming
Open haard
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, Openbaar parkeren

Op de kaart

Rollostraat 89, 3084 PM Rotterdam

Voorzieningen in de omgeving

Over Wielewaal

Vraagprijzen in Rotterdam

Berekend over 42 koopwoningen die nu op Zillon in Rotterdam staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 650.000
Gemiddeld per m²
€ 4.475
Gemiddelde woonoppervlakte
140 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Rotterdam.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Wielewaal (BU05991575), gemeente Rotterdam

Inwoners
1.470
Huishoudens
595
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 313.000
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Appartementen
36%
Gebouwd in tien jaar
49%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 1,2 km
  • Supermarkt 1,4 km
  • Kinderdagverblijf 900 m
  • School 900 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand55%
  • Zonder kinderen21%
  • Met kinderen24%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Rotterdam

Vooraanzicht van de woning

€ 225.000k.k.

E

Jufferkade 16

3011 VW Rotterdam · Stadsdriehoek

  • 52
  • 1 slaapkamer
Stadsmakelaars Rotterdam2 maanden
Vooraanzicht van de woning

€ 340.000k.k.

E

Pendrechtseweg 16

3084 NL Rotterdam · Zuiderpark

  • 92
  • 292 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam4 maanden
Vooraanzicht van de woning
Prijs verlaagdNieuwbouw

€ 280.000v.o.n.

A+++

€ 290.000

Nijmegenstraat 9

3087 CD Rotterdam · Waalhaven

  • 57
  • 1 slaapkamer
Stadsmakelaars Rotterdam4 maanden