Zillon

Rietveldlaan 48

9731 MH Groningen · De Hunze

€ 305.000k.k.

  • Woonoppervlakte102 m²
  • Perceel195 m²
  • Kamers3 (2 slaapkamers)
  • EnergielabelF
  • Bouwjaar1892

Omschrijving

In de geliefde wijk Binnenstad bieden wij deze sfeervolle hoekwoning aan met een woonoppervlakte van 102 m². De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte

De oost gelegen tuin is fraai aangelegd met een terras, borders en een achterom. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 102 m²
  • Perceeloppervlakte 195 m²
  • Bouwjaar 1892
  • Energielabel F
  • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd
  • Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.990
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
23 augustus 2026 (3 weken)

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Muurisolatie, HR+ glas, Vloerisolatie
Verwarming
Open haard, Cv-ketel
Warm water
Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Oppervlakte tuin
105 m²
Balkon
Niet aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandige garage
Capaciteit
1 auto
Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Op de kaart

Rietveldlaan 48, 9731 MH Groningen

Voorzieningen in de omgeving

Over De Hunze

Vraagprijzen in Groningen

Berekend over 19 koopwoningen die nu op Zillon in Groningen staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 586.000
Gemiddeld per m²
€ 3.900
Gemiddelde woonoppervlakte
145 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Groningen.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt De Hunze (BU00141102), gemeente Groningen

Inwoners
2.370
Huishoudens
1.075
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 414.000
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Appartementen
2%
Gebouwd in tien jaar
7%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 500 m
  • Supermarkt 1,3 km
  • Kinderdagverblijf 400 m
  • School 1,8 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand28%
  • Zonder kinderen38%
  • Met kinderen33%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Groningen

Vooraanzicht van de woning

€ 385.000k.k.

B

Papiermolenlaan 6

9721 GR Groningen · Sterrebosbuurt

  • 105
  • 3 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord3 maanden
Vooraanzicht van de woning
Onder bod

€ 315.000k.k.

E

Lichtboei 87

9732 JD Groningen · Lewenborg-West

  • 94
  • 242 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord3 maanden
Vooraanzicht van de woning

€ 325.000k.k.

A

Koerspad 29

9735 AK Groningen · Kardinge

  • 87
  • 2 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord4 maanden