Prinsengracht 35

In de geliefde wijk Oostelijk Havengebied bieden wij deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan met een woonoppervlakte van 165 m². Authentieke details zoals paneeldeuren en een visgraatvloer zijn behouden gebleven.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 4 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoost, met een houten tuinhuis.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 165 m²
• Perceeloppervlakte 160 m²
• Bouwjaar 2011
• Energielabel A+
• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Huurvoorwaarden

Inkomenseis: het gezamenlijk bruto maandinkomen dient minimaal drie keer de kale huur te bedragen.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.