Prinsengracht 347

Op een rustige locatie aan de Smidsstraat in Noord staat deze goed onderhouden tussenwoning van 90 m². De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

De zuid gelegen tuin is fraai aangelegd met een terras, borders en een achterom. Het ruime balkon aan de achterzijde biedt plaats aan een loungeset.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 90 m²
• Perceeloppervlakte 206 m²
• Bouwjaar 1967
• Energielabel D
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

Het centrum van Amsterdam bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.