Mineurslaan 15

Voor wie op zoek is naar comfort in Utrecht: deze lichte hoekwoning van 92 m² is direct te betrekken. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd, van keuken tot badkamer.

Indeling

Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid, met een houten tuinhuis. Het ruime balkon aan de achterzijde biedt plaats aan een loungeset. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 92 m²
• Perceeloppervlakte 306 m²
• Bouwjaar 1952
• Energielabel F
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

Het centrum van Utrecht bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Het centrum van Utrecht bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Huurvoorwaarden

Inkomenseis: het gezamenlijk bruto maandinkomen dient minimaal drie keer de kale huur te bedragen.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.