Medemblikhof 45
6843 BV Arnhem · Elderhof
€ 1.875per maand, exclusief
+ € 145 servicekosten p/m
- Woonoppervlakte179 m²
- Perceel670 m²
- Kamers7 (6 slaapkamers)
- EnergielabelE
- Bouwjaar1963
Omschrijving
Gelegen op een van de mooiste plekken van Spijkerkwartier bieden wij deze instapklare vrijstaande woning aan. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd, van keuken tot badkamer.
Indeling
Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 6 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de technische opstelling.
Buitenruimte
De verzorgde tuin op het zuid biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 179 m²
- Perceeloppervlakte 670 m²
- Bouwjaar 1963
- Energielabel E
- 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
Ligging
In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.
Huurvoorwaarden
Verhuur bij voorkeur aan maximaal twee personen; huisdieren in overleg.
Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 1.875 per maand, exclusief
- Servicekosten
- € 145 per maand
- Waarborgsom
- € 3.750
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Per direct beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 25 april 2026 (4 maanden)
Bouw
- Soort woning
- Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 179 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 670 m²
- Inhoud
- 600 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- HR+ glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Oppervlakte tuin
- 266 m²
- Balkon
- Niet aanwezig
- Schuur of berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort garage
- Geen garage
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Op de kaart
Medemblikhof 45, 6843 BV Arnhem
Voorzieningen in de omgeving
Over Elderhof
Vraagprijzen in Arnhem
Berekend over 18 koopwoningen die nu op Zillon in Arnhem staan.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 442.000
- Gemiddeld per m²
- € 3.525
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 123 m²
Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Arnhem.
De buurt volgens het CBS
Buurt Elderhof (BU02022197), gemeente Arnhem
- Inwoners
- 2.815
- Huishoudens
- 1.220
- Gemiddelde huishoudgrootte
- 2,3
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 364.000
- Koopwoningen
- 89%
- Huurwoningen
- 11%
- Appartementen
- 0%
- Gebouwd in tien jaar
- 0%
Gemiddelde afstand vanuit deze buurt
- Huisarts 1,1 km
- Supermarkt 1 km
- Kinderdagverblijf 900 m
- School 1 km
Samenstelling van de huishoudens
- Alleenstaand23%
- Zonder kinderen42%
- Met kinderen35%
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.