Zillon

Medemblikhof 45

6843 BV Arnhem · Elderhof

€ 1.875per maand, exclusief

+ € 145 servicekosten p/m

  • Woonoppervlakte179 m²
  • Perceel670 m²
  • Kamers7 (6 slaapkamers)
  • EnergielabelE
  • Bouwjaar1963

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste plekken van Spijkerkwartier bieden wij deze instapklare vrijstaande woning aan. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd, van keuken tot badkamer.

Indeling

Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 6 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de technische opstelling.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het zuid biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 179 m²
  • Perceeloppervlakte 670 m²
  • Bouwjaar 1963
  • Energielabel E
  • 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Huurvoorwaarden

Verhuur bij voorkeur aan maximaal twee personen; huisdieren in overleg.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.875 per maand, exclusief
Servicekosten
€ 145 per maand
Waarborgsom
€ 3.750
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Aangeboden sinds
25 april 2026 (4 maanden)

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
670 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Isolatie
HR+ glas, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Oppervlakte tuin
266 m²
Balkon
Niet aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Op de kaart

Medemblikhof 45, 6843 BV Arnhem

Voorzieningen in de omgeving

Over Elderhof

Vraagprijzen in Arnhem

Berekend over 18 koopwoningen die nu op Zillon in Arnhem staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 442.000
Gemiddeld per m²
€ 3.525
Gemiddelde woonoppervlakte
123 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Arnhem.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Elderhof (BU02022197), gemeente Arnhem

Inwoners
2.815
Huishoudens
1.220
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 364.000
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Appartementen
0%
Gebouwd in tien jaar
0%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 1,1 km
  • Supermarkt 1 km
  • Kinderdagverblijf 900 m
  • School 1 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand23%
  • Zonder kinderen42%
  • Met kinderen35%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.