Laurierweg 104

Met veel oog voor detail gerenoveerd: een karakteristieke tussenwoning aan de Spoorlaan, op loopafstand van alle voorzieningen van Utrecht. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

De west gelegen tuin is fraai aangelegd met een terras, borders en een achterom. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 101 m²
• Perceeloppervlakte 236 m²
• Bouwjaar 2026
• Energielabel A+++
• 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

Het centrum van Utrecht bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Het centrum van Utrecht bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Nieuwbouw

Oplevering vrij op naam, inclusief tuinaanleg en berging.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.