Nieuwbouw
€ 1.245.000v.o.n.
A++Spaanseweg 7
3028 HW Rotterdam · Oud Mathenesse
- 231 m²
- 206 m² perceel
- 6 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam2 maanden
Verkocht onder voorbehoud
Landscheiding
3045 NK Rotterdam · Zestienhoven
€ 1.220.000k.k.
€ 1.310.000
- Woonoppervlakte271 m²
- Perceel157 m²
- Kamers10 (9 slaapkamers)
- EnergielabelG
- Bouwjaar1926
Omschrijving
Gelegen op een van de mooiste plekken van Nieuwe Werk bieden wij deze instapklare herenhuis aan. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval gedurende de hele dag.
Indeling
Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De strakke keuken met greeploze fronten is in 2021 vernieuwd en beschikt over een quooker.
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 9 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Buitenruimte
Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid, met een houten tuinhuis.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 271 m²
- Perceeloppervlakte 157 m²
- Bouwjaar 1926
- Energielabel G
- 10 kamers, waarvan 9 slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
Ligging
In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand.
Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.220.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.502
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- 12 mei 2026 (4 maanden)
Bouw
- Soort woning
- Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
Oppervlakten en inhoud
- Wonen
- 271 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 157 m²
- Inhoud
- 773 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 10 (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- G
- Isolatie
- Dakisolatie, HR+ glas
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Tuin
- Voortuin
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Oppervlakte tuin
- 66 m²
- Balkon
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort garage
- Geen garage
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Prijsgeschiedenis
- 23 juni 2026€ 1.310.000 → € 1.220.000−7%
Op de kaart
Het exacte adres is op verzoek van de eigenaar niet zichtbaar; de speld toont de buurt.
Voorzieningen in de omgeving
Over Zestienhoven
Vraagprijzen in Zestienhoven
Berekend over 4 koopwoningen die nu op Zillon in deze buurt staan.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 834.000
- Gemiddeld per m²
- € 4.550
- Gemiddelde woonoppervlakte
- 184 m²
De buurt volgens het CBS
Buurt Zestienhoven (BU05990455), gemeente Rotterdam
- Inwoners
- 4.800
- Huishoudens
- 1.465
- Gemiddelde huishoudgrootte
- 3,2
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 779.000
- Koopwoningen
- 82%
- Huurwoningen
- 18%
- Appartementen
- 15%
- Gebouwd in tien jaar
- 63%
Gemiddelde afstand vanuit deze buurt
- Huisarts 2,3 km
- Supermarkt 2,7 km
- Kinderdagverblijf 600 m
- School 700 m
Samenstelling van de huishoudens
- Alleenstaand14%
- Zonder kinderen19%
- Met kinderen67%
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.
Vergelijkbaar aanbod in Rotterdam
Onder bod
€ 980.000k.k.
CVaanweg 63
3084 EC Rotterdam · Zuiderpark
- 201 m²
- 273 m² perceel
- 6 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam3 maanden
€ 1.200.000k.k.
ELeen Ventestraat 11
3056 PL Rotterdam · Terbregge
- 237 m²
- 564 m² perceel
- 8 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam4 maanden