Zillon

Verkocht onder voorbehoud

Laantje 5

6581 KK Malden · Kluis

€ 555.000k.k.

  • Woonoppervlakte158 m²
  • Perceel273 m²
  • Kamers6 (5 slaapkamers)
  • EnergielabelD
  • Bouwjaar1993

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar comfort in Nijmegen: deze lichte 2-onder-1-kapwoning van 158 m² is direct te betrekken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval gedurende de hele dag.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 5 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het noordoost biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 158 m²
  • Perceeloppervlakte 273 m²
  • Bouwjaar 1993
  • Energielabel D
  • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 555.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.513
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Na overleg met verkoper
Aangeboden sinds
21 maart 2026 (6 maanden)

Bouw

Soort woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Oppervlakte tuin
93 m²
Balkon
Niet aanwezig
Dakterras
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Op de kaart

Laantje 5, 6581 KK Malden

Voorzieningen in de omgeving

Over Kluis

Vraagprijzen in Malden

Berekend over 8 koopwoningen die nu op Zillon in Malden staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 514.000
Gemiddeld per m²
€ 4.000
Gemiddelde woonoppervlakte
130 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Malden.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Kluis (BU02520005), gemeente Heumen

Inwoners
170
Huishoudens
80
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 748.000
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Appartementen
9%
Gebouwd in tien jaar
6%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 1,7 km
  • Supermarkt 1,5 km
  • Kinderdagverblijf 1,5 km
  • School 1,7 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand41%
  • Zonder kinderen29%
  • Met kinderen29%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Malden

Vooraanzicht van de woning

€ 595.000k.k.

A

Appelternhof 37

6581 GV Malden · Verspreide huizen Malden

  • 132
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
De Jong & Partners5 weken
Vooraanzicht van de woning

€ 690.000k.k.

C

Droogsehof 40

6581 KD Malden · Verspreide huizen Malden

  • 177
  • 305 m² perceel
  • 4 slaapkamers
De Jong & Partners2 maanden
Vooraanzicht van de woning

€ 590.000k.k.

A+

Hatertseweg 17

6581 KD Malden · Broekkant en Droge

  • 129
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
De Jong & Partners5 maanden