Kwangodreef 189

Zoekt u ruimte, licht en een uitstekende ligging? Dan is deze grachtenpand in Tuindorp de moeite van het bekijken waard. De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Ontvangsthal met wandafwerking in stucwerk, separaat toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

Op de eerste etage bevinden zich 8 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Op de tweede verdieping vindt u een royale zolderruimte met dakkapel, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid, met een houten tuinhuis. Aan beide zijden van het appartement is een balkon aanwezig. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 227 m²
• Perceeloppervlakte 320 m²
• Bouwjaar 2020
• Energielabel B
• 9 kamers, waarvan 8 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

Het centrum van Utrecht bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.