Zillon

Keppelerdijk 44

7535 PE Enschede · Buurtschap Zuid-Esmarke

€ 465.000k.k.

  • Woonoppervlakte169 m²
  • Perceel234 m²
  • Kamers6 (5 slaapkamers)
  • EnergielabelC
  • Bouwjaar2004

Omschrijving

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning ligt in het hart van Roombeek en biedt 6 kamers over 169 m² woonoppervlak. De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 5 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en een hobbyruimte.

Buitenruimte

De noordoost gelegen tuin is fraai aangelegd met een terras, borders en een achterom.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 169 m²
  • Perceeloppervlakte 234 m²
  • Bouwjaar 2004
  • Energielabel C
  • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing
  • Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.751
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
16 augustus 2026 (4 weken)

Bouw

Soort woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
HR+ glas, Dubbel glas
Verwarming
Open haard, Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Oppervlakte tuin
137 m²
Balkon
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Op de kaart

Keppelerdijk 44, 7535 PE Enschede

Voorzieningen in de omgeving

Over Buurtschap Zuid-Esmarke

Vraagprijzen in Enschede

Berekend over 13 koopwoningen die nu op Zillon in Enschede staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 412.000
Gemiddeld per m²
€ 3.275
Gemiddelde woonoppervlakte
117 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Enschede.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Buurtschap Zuid-Esmarke (BU01530904), gemeente Enschede

Inwoners
275
Huishoudens
110
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 571.000
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Appartementen
10%
Gebouwd in tien jaar
7%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 1,8 km
  • Supermarkt 1,4 km
  • Kinderdagverblijf 1,4 km
  • School 1,5 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand30%
  • Zonder kinderen26%
  • Met kinderen43%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Enschede

Vooraanzicht van de woning

€ 355.000k.k.

F

Viekerlaan 46

7531 HS Enschede · Noord Esmarke

  • 124
  • 311 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord3 dagen
Woonark

€ 456.000k.k.

C

Hoge Bothofstraat 58

7511 ZC Enschede · De Bothoven

  • 86
  • 1 slaapkamer
Nieuw Wonen Noord3 weken
Vooraanzicht van de woning
Prijs verlaagd

€ 570.000k.k.

A+

€ 620.000

Hendrik ter Kuilestraat 185

7547 SK Enschede · Industrie- en havengebied

  • 153
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Nieuw Wonen Noord2 maanden