Zillon

It Blauwe Slot 31

9084 DL Goutum · Goutum

€ 280.000k.k.

  • Woonoppervlakte82 m²
  • Kamers3 (2 slaapkamers)
  • EnergielabelE
  • Bouwjaar1889

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de Nassaulaan in Huizum staat deze goed onderhouden portiekflat van 82 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval gedurende de hele dag.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Buitenruimte

Vanuit de woonkamer stapt u zo op het balkon, een aangename plek voor de avondzon.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 82 m²
  • Bouwjaar 1889
  • Energielabel E
  • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.415
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Na overleg met verkoper
Aangeboden sinds
1 juni 2026 (3 maanden)

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Vloerisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Open haard
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Op de kaart

It Blauwe Slot 31, 9084 DL Goutum

Voorzieningen in de omgeving

Over Goutum

De buurt volgens het CBS

Buurt Goutum (BU00807101), gemeente Leeuwarden

Inwoners
3.435
Huishoudens
1.285
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 452.000
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Appartementen
2%
Gebouwd in tien jaar
14%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 2,8 km
  • Supermarkt 1,2 km
  • Kinderdagverblijf 800 m
  • School 800 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand21%
  • Zonder kinderen37%
  • Met kinderen43%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.