Het Lage Erf 25

In de geliefde wijk Spijkerkwartier bieden wij deze sfeervolle woonboerderij aan met een woonoppervlakte van 292 m². De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 9 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoost, met een houten tuinhuis. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 292 m²
• Perceeloppervlakte 1568 m²
• Bouwjaar 1998
• Energielabel A
• 10 kamers, waarvan 9 slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum van Arnhem bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.