Herculesplein 321

Met veel oog voor detail gerenoveerd: een karakteristieke hoekwoning aan de Smidsstraat, op loopafstand van alle voorzieningen van Utrecht. De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Ontvangsthal met wandafwerking in stucwerk, separaat toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer en een hobbyruimte.

Buitenruimte

De zuid gelegen tuin is fraai aangelegd met een terras, borders en een achterom.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 108 m²
• Perceeloppervlakte 128 m²
• Bouwjaar 1962
• Energielabel F
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.