Hagelkruisplein 12

Met veel oog voor detail gerenoveerd: een karakteristieke villa aan de Hoofdstraat, op loopafstand van alle voorzieningen van Tilburg. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De strakke keuken met greeploze fronten is in 2021 vernieuwd en beschikt over een quooker.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 10 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een royale zolderruimte met dakkapel, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het zuid biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 338 m²
• Perceeloppervlakte 2072 m²
• Bouwjaar 1953
• Energielabel F
• 11 kamers, waarvan 10 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.