Eilertstraat 44

Gelegen op een van de mooiste plekken van Nieuwe Werk bieden wij deze instapklare vrijstaande woning aan. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Ontvangsthal met wandafwerking in stucwerk, separaat toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 6 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het oost biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 221 m²
• Perceeloppervlakte 447 m²
• Bouwjaar 2006
• Energielabel C
• 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand.

Huurvoorwaarden

Inkomenseis: het gezamenlijk bruto maandinkomen dient minimaal drie keer de kale huur te bedragen.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.