Zillon

Eendrachtsweg 49

3012 LD Rotterdam · Cool

€ 675.000k.k.

  • Woonoppervlakte143 m²
  • Perceel236 m²
  • Kamers5 (4 slaapkamers)
  • EnergielabelC
  • Bouwjaar2008

Omschrijving

Deze verrassend ruime geschakelde woning ligt in het hart van Blijdorp en biedt 5 kamers over 143 m² woonoppervlak. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval gedurende de hele dag.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De strakke keuken met greeploze fronten is in 2021 vernieuwd en beschikt over een quooker.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 4 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het zuidwest biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 143 m²
  • Perceeloppervlakte 236 m²
  • Bouwjaar 2008
  • Energielabel C
  • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het centrum van Rotterdam bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.720
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
4 juni 2026 (3 maanden)

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
HR+ glas, Dubbel glas, Vloerisolatie
Verwarming
Open haard, Vloerverwarming geheel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Oppervlakte tuin
105 m²
Balkon
Niet aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandige garage
Capaciteit
2 auto's
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, Openbaar parkeren

Op de kaart

Eendrachtsweg 49, 3012 LD Rotterdam

Voorzieningen in de omgeving

Over Cool

Vraagprijzen in Rotterdam

Berekend over 42 koopwoningen die nu op Zillon in Rotterdam staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 650.000
Gemiddeld per m²
€ 4.475
Gemiddelde woonoppervlakte
140 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Rotterdam.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Cool (BU05990112), gemeente Rotterdam

Inwoners
6.625
Huishoudens
3.930
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 376.000
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
85%
Appartementen
99%
Gebouwd in tien jaar
1%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 800 m
  • Supermarkt 400 m
  • Kinderdagverblijf 400 m
  • School 700 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand62%
  • Zonder kinderen26%
  • Met kinderen12%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Rotterdam

Vooraanzicht van de woning

€ 795.000k.k.

B

Piekstraat 389

3071 EL Rotterdam · Feijenoord

  • 161
  • 742 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam3 weken
Vooraanzicht van de woning

€ 600.000k.k.

E

Schaardijk 438

3064 AM Rotterdam · Kralingseveer

  • 126
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam6 weken
Vooraanzicht van de woning

€ 805.000k.k.

A++++

Zuiderhelling 29

3078 ZR Rotterdam · Groot IJsselmonde

  • 201
  • 680 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam2 maanden