Zillon

Dobbehôf 91

9084 DP Goutum · Goutum

€ 180.000k.k.

  • Woonoppervlakte59 m²
  • Kamers2 (1 slaapkamer)
  • EnergielabelE
  • Bouwjaar1893

Omschrijving

Zoekt u ruimte, licht en een uitstekende ligging? Dan is deze galerijflat in Camminghaburen de moeite van het bekijken waard. De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

Op de eerste etage bevinden zich 1 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

Vanuit de woonkamer stapt u zo op het balkon, een aangename plek voor de avondzon. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 59 m²
  • Bouwjaar 1893
  • Energielabel E
  • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd
  • Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 180.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.051
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
17 april 2026 (5 maanden)

Bouw

Soort woning
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893

Oppervlakten en inhoud

Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Dakterras
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeergarage

Op de kaart

Dobbehôf 91, 9084 DP Goutum

Voorzieningen in de omgeving

Over Goutum

De buurt volgens het CBS

Buurt Goutum (BU00807101), gemeente Leeuwarden

Inwoners
3.435
Huishoudens
1.285
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 452.000
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Appartementen
2%
Gebouwd in tien jaar
14%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 2,8 km
  • Supermarkt 1,2 km
  • Kinderdagverblijf 800 m
  • School 800 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand21%
  • Zonder kinderen37%
  • Met kinderen43%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.