Zillon

Verkocht onder voorbehoud

Dillenburgstraat 30

4835 EC Breda · Ginneken

€ 310.000k.k.

  • Woonoppervlakte85 m²
  • Perceel190 m²
  • Kamers3 (2 slaapkamers)
  • EnergielabelF
  • Bouwjaar1894

Omschrijving

In de geliefde wijk Haagse Beemden bieden wij deze sfeervolle tussenwoning aan met een woonoppervlakte van 85 m². De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De halfopen keuken heeft een moderne inbouwapparatuurset en biedt ruim voldoende werkblad.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte

De zuidwest gelegen tuin is fraai aangelegd met een terras, borders en een achterom. Aan beide zijden van het appartement is een balkon aanwezig.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 85 m²
  • Perceeloppervlakte 190 m²
  • Bouwjaar 1894
  • Energielabel F
  • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca. De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.647
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
2 juni 2026 (3 maanden)

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Volledig geïsoleerd, Dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Oppervlakte tuin
103 m²
Balkon
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Op de kaart

Dillenburgstraat 30, 4835 EC Breda

Voorzieningen in de omgeving

Over Ginneken

Vraagprijzen in Ginneken

Berekend over 4 koopwoningen die nu op Zillon in deze buurt staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 375.000
Gemiddeld per m²
€ 4.000
Gemiddelde woonoppervlakte
89 m²

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Ginneken (BU07580303), gemeente Breda

Inwoners
5.430
Huishoudens
2.485
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 665.000
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Appartementen
29%
Gebouwd in tien jaar
5%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 500 m
  • Supermarkt 700 m
  • Kinderdagverblijf 300 m
  • School 500 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand35%
  • Zonder kinderen33%
  • Met kinderen32%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Breda

Vooraanzicht van de woning

€ 330.000k.k.

G

Zandberglaan 21

4818 GH Breda · Zandberg

  • 97
  • 252 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Rivierahuis Makelaars5 maanden
Vooraanzicht van de woning
Prijs verlaagd

€ 355.000k.k.

G

€ 370.000

Laurierstraat 47

4814 KM Breda · Tuinzigt

  • 99
  • 131 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Rivierahuis Makelaars5 maanden