Zillon

Decimastraat 42

2315 HK Leiden · De Kooi

€ 340.000k.k.

  • Woonoppervlakte66 m²
  • Kamers3 (2 slaapkamers)
  • EnergielabelD
  • Bouwjaar1978

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar comfort in Leiden: deze lichte benedenwoning van 66 m² is direct te betrekken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval gedurende de hele dag.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

Het ruime balkon aan de achterzijde biedt plaats aan een loungeset. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 66 m²
  • Bouwjaar 1978
  • Energielabel D
  • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca. Het centrum van Leiden bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.152
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Binnen 3 maanden
Aangeboden sinds
20 mei 2026 (4 maanden)

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's
Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Op de kaart

Decimastraat 42, 2315 HK Leiden

Voorzieningen in de omgeving

Over De Kooi

Vraagprijzen in Leiden

Berekend over 8 koopwoningen die nu op Zillon in Leiden staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 609.000
Gemiddeld per m²
€ 5.325
Gemiddelde woonoppervlakte
115 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Leiden.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt De Kooi (BU05460302), gemeente Leiden

Inwoners
6.185
Huishoudens
3.310
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 336.000
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Appartementen
64%
Gebouwd in tien jaar
8%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 800 m
  • Supermarkt 700 m
  • Kinderdagverblijf 400 m
  • School 600 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand50%
  • Zonder kinderen25%
  • Met kinderen25%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.