Zillon

Christiaan Kannemansstraat 18

5246 AM Rosmalen · Hintham zuid

€ 405.000k.k.

  • Woonoppervlakte91 m²
  • Kamers3 (2 slaapkamers)
  • EnergielabelE
  • Bouwjaar1948

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar comfort in 's-Hertogenbosch: deze lichte bovenwoning van 91 m² is direct te betrekken. De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd, van keuken tot badkamer.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en de badkamer met ligbad en douche.

Buitenruimte

Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 91 m²
  • Bouwjaar 1948
  • Energielabel E
  • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.451
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
24 juli 2026 (7 weken)

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Op de kaart

Christiaan Kannemansstraat 18, 5246 AM Rosmalen

Voorzieningen in de omgeving

Over Hintham zuid

De buurt volgens het CBS

Buurt Hintham zuid (BU07960305), gemeente 's-Hertogenbosch

Inwoners
3.950
Huishoudens
1.900
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 372.000
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Appartementen
52%
Gebouwd in tien jaar
2%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 500 m
  • Supermarkt 600 m
  • Kinderdagverblijf 500 m
  • School 600 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand43%
  • Zonder kinderen28%
  • Met kinderen29%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.