Biezenkuilen 12

Zoekt u ruimte, licht en een uitstekende ligging? Dan is deze eindwoning in Woensel de moeite van het bekijken waard. De hoogwaardige afwerking en de neutrale kleurstelling maken de woning direct betrekbaar.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Op de tweede verdieping vindt u een royale zolderruimte met dakkapel, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de wasmachine en de cv-ketel.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het west biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 102 m²
• Perceeloppervlakte 112 m²
• Bouwjaar 1925
• Energielabel F
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

De ligging is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.