Zillon

Verkocht onder voorbehoud

Baron van Heemstraplein 13

3859 JP Amersfoort · Rustenburg-Noord

€ 485.000v.o.n.

  • Woonoppervlakte90 m²
  • Kamers3 (2 slaapkamers)
  • EnergielabelA+++
  • Bouwjaar2027

Omschrijving

Zoekt u ruimte, licht en een uitstekende ligging? Dan is deze dubbel bovenhuis in Vathorst de moeite van het bekijken waard. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Buitenruimte

Vanuit de woonkamer stapt u zo op het balkon, een aangename plek voor de avondzon.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 90 m²
  • Bouwjaar 2027
  • Energielabel A+++
  • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Nieuwbouw

Oplevering vrij op naam, inclusief tuinaanleg en berging.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 5.389
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Aangeboden sinds
22 mei 2026 (3 maanden)

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
HR+ glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Stadsverwarming
Warm water
Warmtepomp

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage, Op eigen terrein

Op de kaart

Baron van Heemstraplein 13, 3859 JP Amersfoort

Voorzieningen in de omgeving

Over Rustenburg-Noord

Vraagprijzen in Amersfoort

Berekend over 16 koopwoningen die nu op Zillon in Amersfoort staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 566.000
Gemiddeld per m²
€ 4.750
Gemiddelde woonoppervlakte
119 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Amersfoort.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Rustenburg-Noord (BU03071100), gemeente Amersfoort

Inwoners
1.595
Huishoudens
615
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 414.000
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Appartementen
0%
Gebouwd in tien jaar
0%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 1 km
  • Supermarkt 1,1 km
  • Kinderdagverblijf 400 m
  • School 400 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand25%
  • Zonder kinderen31%
  • Met kinderen44%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Amersfoort

Vooraanzicht van de woning
Nieuwbouw

€ 380.000v.o.n.

A+

Arnhemseweg 84

3817 CK Amersfoort · Vermeerkwartier-West

  • 69
  • 2 slaapkamers
De Jong & Partners11 dagen
Vooraanzicht van de woning

€ 615.000k.k.

B

Daam Fockemalaan

3818 KG Amersfoort · Vlasakkers

  • 128
  • 298 m² perceel
  • 3 slaapkamers
De Jong & Partners13 dagen
Vooraanzicht van de woning
Onder bod

€ 600.000k.k.

E

Peerlenburg 55

3813 NN Amersfoort · Queekhoven e.o.

  • 137
  • 229 m² perceel
  • 3 slaapkamers
De Jong & Partners2 maanden