Baden Powellweg 9

Met veel oog voor detail gerenoveerd: een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan de Erasmusweg, op loopafstand van alle voorzieningen van Den Haag. De woning is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden en beschikt over een prettige, praktische indeling.

Indeling

Entree, hal met trapopgang en bergkast. De living beslaat vrijwel de gehele begane grond en heeft een open keuken. De strakke keuken met greeploze fronten is in 2021 vernieuwd en beschikt over een quooker.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 4 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte

De verzorgde tuin op het west biedt de hele middag zon en beschikt over een stenen berging. Aan beide zijden van het appartement is een balkon aanwezig. Parkeren doet u op eigen terrein; de woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 127 m²
• Perceeloppervlakte 243 m²
• Bouwjaar 1923
• Energielabel D
• 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd
• Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand. Het centrum van Den Haag bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Kortom: een woning die u gezien moet hebben. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.