Zillon

Arlandabaan Platformzijde

3045 AB Rotterdam · Zestienhoven

€ 830.000v.o.n.

  • Woonoppervlakte192 m²
  • Perceel2.330 m²
  • Kamers6 (5 slaapkamers)
  • EnergielabelA+
  • Bouwjaar2028

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar comfort in Rotterdam: deze lichte woonboerderij van 192 m² is direct te betrekken. Authentieke details zoals paneeldeuren en een visgraatvloer zijn behouden gebleven.

Indeling

Entree met vestibule, hal met garderobe en toiletruimte. Aansluitend de royale woonkamer met open haard. De open keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 5 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwest, met een houten tuinhuis.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 192 m²
  • Perceeloppervlakte 2330 m²
  • Bouwjaar 2028
  • Energielabel A+
  • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing

Ligging

Het centrum van Rotterdam bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. Het centrum van Rotterdam bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Nieuwbouw

De woning wordt energieneutraal opgeleverd, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging in, wij nemen dezelfde dag nog contact met u op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 830.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 4.323
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Binnen 3 maanden
Aangeboden sinds
7 april 2026 (5 maanden)

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2028

Oppervlakten en inhoud

Wonen
192 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
2.330 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, HR+ glas, Vloerisolatie
Verwarming
Open haard
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Oppervlakte tuin
1.280 m²
Balkon
Niet aanwezig
Dakterras
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Op de kaart

Het exacte adres is op verzoek van de eigenaar niet zichtbaar; de speld toont de buurt.

Voorzieningen in de omgeving

Over Zestienhoven

Vraagprijzen in Zestienhoven

Berekend over 4 koopwoningen die nu op Zillon in deze buurt staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 834.000
Gemiddeld per m²
€ 4.550
Gemiddelde woonoppervlakte
184 m²

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Zestienhoven (BU05990455), gemeente Rotterdam

Inwoners
4.800
Huishoudens
1.465
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 779.000
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Appartementen
15%
Gebouwd in tien jaar
63%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 2,3 km
  • Supermarkt 2,7 km
  • Kinderdagverblijf 600 m
  • School 700 m

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand14%
  • Zonder kinderen19%
  • Met kinderen67%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Rotterdam

Vooraanzicht van de woning

€ 795.000k.k.

B

Piekstraat 389

3071 EL Rotterdam · Feijenoord

  • 161
  • 742 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam3 weken
Vooraanzicht van de woning

€ 600.000k.k.

E

Schaardijk 438

3064 AM Rotterdam · Kralingseveer

  • 126
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam6 weken
Vooraanzicht van de woning

€ 805.000k.k.

A++++

Zuiderhelling 29

3078 ZR Rotterdam · Groot IJsselmonde

  • 201
  • 680 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Stadsmakelaars Rotterdam2 maanden