Amerikaanse grondnootstraat 5

Op een rustige locatie aan de Brouwersgracht in Wilhelminapark staat deze goed onderhouden studio van 47 m². De woning is de afgelopen jaren stap voor stap gemoderniseerd, van keuken tot badkamer.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De landelijke keuken in U-opstelling is uitgerust met een fornuis met vijf pitten en een afzuigkap.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 1 slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer.

Buitenruimte

Vanuit de woonkamer stapt u zo op het balkon, een aangename plek voor de avondzon.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 47 m²
• Bouwjaar 1927
• Energielabel G
• 2 kamers, waarvan 1 slaapkamers
• Dak, muren en vloer geïsoleerd

Ligging

Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en tramhaltes om de hoek en een NS-station op fietsafstand. Het centrum van Utrecht bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.