Zillon

A. Hofmanweg 12

2031 BH Haarlem · Waarderpolder

€ 365.000k.k.

€ 405.000

  • Woonoppervlakte56 m²
  • Kamers2 (1 slaapkamer)
  • EnergielabelE
  • Bouwjaar1962

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar comfort in Haarlem: deze lichte galerijflat van 56 m² is direct te betrekken. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval gedurende de hele dag.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde en loopt over in de eetkamer. De strakke keuken met greeploze fronten is in 2021 vernieuwd en beschikt over een quooker.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 1 slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid, met een houten tuinhuis. Het ruime balkon aan de achterzijde biedt plaats aan een loungeset.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 56 m²
  • Bouwjaar 1962
  • Energielabel E
  • 2 kamers, waarvan 1 slaapkamers
  • Dak, muren en vloer geïsoleerd
  • Zonnepanelen aanwezig op het dak

Ligging

Het centrum van Haarlem bereikt u binnen tien minuten met de fiets; de uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving vindt u meerdere parken, een weekmarkt en gezellige horeca.

Wij maken graag tijd voor u vrij om deze woning persoonlijk te laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.518
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Aangeboden sinds
24 juli 2026 (7 weken)

Bouw

Soort woning
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Open haard
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Oppervlakte tuin
17 m²
Balkon
Aanwezig
Schuur of berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort garage
Geen garage
Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Op eigen terrein

Prijsgeschiedenis

  • 19 augustus 2026€ 405.000€ 365.00010%

Op de kaart

A. Hofmanweg 12, 2031 BH Haarlem

Voorzieningen in de omgeving

Over Waarderpolder

Vraagprijzen in Haarlem

Berekend over 15 koopwoningen die nu op Zillon in Haarlem staan.

Gemiddelde vraagprijs
€ 560.000
Gemiddeld per m²
€ 5.350
Gemiddelde woonoppervlakte
101 m²

Voor deze buurt staan te weinig woningen online voor een betrouwbaar gemiddelde, daarom tonen we het cijfer voor heel Haarlem.

Bekijk het aanbod waarop dit gebaseerd is

De buurt volgens het CBS

Buurt Waarderpolder (BU03920602), gemeente Haarlem

Inwoners
490
Huishoudens
215
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Koopwoningen
20%
Huurwoningen
80%
Appartementen
82%
Gebouwd in tien jaar
53%

Gemiddelde afstand vanuit deze buurt

  • Huisarts 2,1 km
  • Supermarkt 2 km
  • Kinderdagverblijf 1,6 km
  • School 1,8 km

Samenstelling van de huishoudens

  • Alleenstaand35%
  • Zonder kinderen35%
  • Met kinderen30%

Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten. De woningen op deze site zijn fictief, deze buurtcijfers niet.

Vergelijkbaar aanbod in Haarlem

Vooraanzicht van de woning
Nieuw

€ 385.000k.k.

B

Menno Simonszplein 25

2014 SC Haarlem · Geschiedschrijversbuurt

  • 60
  • 1 slaapkamer
Van der Berg Makelaars2 dagen
Vooraanzicht van de woning
Onder bod

€ 390.000k.k.

A+

Professor Donderslaan 94

2035 EJ Haarlem · Geneesherenbuurt

  • 64
  • 1 slaapkamer
Van der Berg Makelaars3 dagen